周小川几个人自然跟着众人来到了中间。在最后面找了个位置坐了下来。「你应该去前面！」

沈父看着他坐的位置，对着他说道。周小川不在意的摇摇头，「没事，就坐这里好了，前面坐着不舒服。」

「行了，爹地，你随便他吧！」沈如雪知道周小川的性子，替他说了一句话。

沈父也见也就不再勉强。一同坐在了最后面的位置上。

一排8个座位，中间有个过道，两边各4个座位，几个人正好坐在了一起。

而作为港岛第一公司的怡和，自然是坐在第一位置。

麦先生站在搭建好的台子上，环顾一下四周，这才缓缓对着话筒说道：「adiesandgentlee………………………」

一通流利的伦敦腔，掌控着整个会场的气氛。

时不时的传来掌声。

而此时沈如雪正在给周小川做着同步翻译，整个会场估计只有他一个人有翻译。

因为鹰国佬殖民了上百年，这里人除了老人，基本上没有不会英语的。

「麦先生说了，为了港岛的繁荣、稳定，希望各大公司能够拿出来一些惠民项目出来。各大公司已经在报自己的项目的。你一会想想怎么说。」

周小川闻言点了点头，这个胡老三早上已经告诉他了。

随着沈如雪的翻译，他发现这些企业报出来的都是比较模糊的概念。

比如怡和作为港岛最大的公司。也是最给力的公司，给出的答复是会新建一个千户的小区，会以现在的市场价格80%的价格卖出。

周小川点了点头。

看起来以市场价格80%卖出，这不算是太惠民。

但是港岛经过之前的经济崩盘，房价在稳步的上升着，是个人都能看的出来。

这里外一算，也算是优惠相当大了。其他各个公司也是或多或少都有些项目。比如某个游乐场，在一段时期半价优惠，某个企业又怎么怎么了……

大部分都是模棱两可。

主要是时间太紧了，没办法给个具体的计划。

「周先生……」

思绪间，旁边的沈如雪推了推周小川：「哎，到你了，你想好了没有，没有的话随便想一个……」

周小川抬头看了一下，只见麦先生对着他微笑着。

而此时其他人都将目光看向了他这边。周小川见状，坐直了身体，将之前已经想好的说辞说了出来。

对着沈如雪说道：「港岛的口现在越来越多，更多的人是没有钱买房子的，租房的人群占据了绝大部分。

这些人都住在「笼屋」里。

我们刚刚拿到的地块，腾出10万个平方，新建一批33层的副房，前三年以市场半价出租，第四年60%，第五年70%，70%封顶，十年以后恢复正常价格。

同时，会在小区里配备足够的幼儿园，小学、商店、医院等配套设施。」

随着沈如雪的翻译，众人都是一片哗然。连麦先生都是眼前一亮。

所谓的笼屋，是港岛特有的说法，家几口甚至十几口住在六七个平方的房子里。

厕所用的也是公用厕所。就像是笼子一样，所以叫「笼屋」。而副房也是港岛特有的叫法，面积在十几到20平方左右带卫生间和厨房的小房子。

虽然还是小，但是比那些几个平方住一家人要好很多。

对于很多买不起房子，又想有稍微好点房子的人，这是非常不错的选择。

问题是这样的房子太少了。

如果真的像周小川所说的，拿出10万个平方来做33层的副房，就算按照实际建筑面积3万来算，再去掉公摊。

一共至少能建3万套房子。

毕竟这种副房，一层能有几十户那种。能解决几十万人的住房问题。

接近港岛十分之一的住房问题了，这手笔还真的大。

沈如雪翻译完以后，惊讶的看向了周小川，

低声问道：「你不会说真的吧？这要什么时候才能收回成本？至少也要二十年吧？」

一般的商业行为，周期都在几年，这种十几二十年的，还真少。

除了码头游乐场这些大型的项目。周小川不在意的摇摇头：「就这样。」其他人不知道，后世港岛发展成什么样子了。

前辈子最大的愿望就是能当个包租公，躺在家里赚钱。

一锤子的买卖，他现在是不想做了。这样做，既能惠民，等到了九十年代恢复正常房租，到时候光这些房子的房租就是一笔巨额收入。

等到了二十一世纪，一套按照后世5千到1万左右的房租，一年也有几个亿。

要知道，这里是港岛中环最繁华的位置。其实还有一个问题，那就是在这附近弄个副房区，能带动这一块地段的繁荣程度。

任何一个地方的发展，人，才是根本。这样做，既能将地块牢牢握在自己手里，也算是做了一
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