第772章 间接的图谋(1/2)
作品:《重回1958,打造世纪豪门》韩国的三星,如今是一家顶级财团,但其旗下的三星电子,规模就小很多了;
且根据资料记载,三星电子最近刚刚并购了一家韩国半导体公司,准备全力进入半导体行业,这也受到了包括三星创始人李秉喆以及诸多高层的反对,他们也知道,半导体这个行业太烧钱了;
但三星二代李健熙全坚持自己的意见,在夹缝中求生存,结果生产出来的半导体,连自家公司都不愿意用,质量方面也的确有大问题。
三星的崛起,根本原因其实在于抓住了美国对日本半导体进行制裁,然后拼命从日本挖人,加上愿意让利给华尔街,最终天时地利人和成功的;
荣耀也会在合适的时间,获得一些日本工程师福利,但能不能复制李健熙的经历,很难说,毕竟香港背后有内地,美国那边还是比较谨慎的,不给市场的话,那任何企业都很难崛起;
所以投资三星也算一个最佳选择,荣耀这边,能够稳住自己现有市场外加内地市场也就足够了,主打的就是满足自己的需求,并且能够使得自己对供应商有一定的议价能力。
不过现在的三星电子规模不算很大,加上韩国那边情况也有些特殊,他就不参与了,让手下去就行了,反正时间也不急,晚个一两年都没事;
时间很快到了5月;
港铁开始正式拍卖中环与上环地铁站的两块地皮,采取的模式,是密封拍卖;
也就是所有竞拍者,将自己的方案提交,然后就可以回去等消息了;
且也并非到此结束,后续港铁公司还会与其中几家联系,暗中协商改一下合作条件,等差不多了,再公布合作;
会场的拍卖并不热闹,一些记者前来,也只是看到一群商界大佬,在相互聊着天,然后到了时间,便将自己准备好的文件密封好了后交给了港铁公司的职员,然后拍卖会就结束了;
杨文东与李嘉成正巧坐在一起,于是李嘉成便道:“杨生,中午我请您吃个便饭,如何?”
“好。”杨文东点点头;
对于李嘉成,他也还是给三分面子的,不管其以后有哪些所作所为,但至少在经商能力上,没几个会怀疑。
这时,一堆记者也围了过来:“杨生,请问”
不等他们发问,一众保镖早就准备好了,直接将他们给挡了回去,当老板不需要采访的时候,他们也早就被告知,于是第一时间清场。
杨、李二人来到楼下的一间酒店包房;
杨文东看着李嘉成,问:“李生,看起来你对于这次地铁物业拍卖,把握十足啊?”
“哈哈,不敢,杨生也都参与了,我恐怕也就是来走个过场。”李嘉成哈哈笑道。
杨文东也知晓这家伙说的是虚话,但也没有多说什么,反问:“李生,如果你拍卖成功了,这物业你是准备全部开发然后卖掉?”
李嘉成点头道:“对,其实我也想持有,但资金能力有限,也无能为力啊。”
杨文东道:“行,如果你真的竞拍成功了,那开发完成后,可以跟我说一下,我可以以市场价买下来。”
虽然对自己的竞拍提案也很有把握,但这种事情,也不一定能够100%成功,特别是港铁也是英资的,背后是港府,港府估计也不愿意看到他的资本地图在香港继续扩张,那自己就很有可能被特殊对待了。
所以后备方案就是如果自己落选,那再从入选之人手中买下来就行,或许会多花一点钱,但对比未来的价值,也就是九牛一毛罢了。
李嘉成问道:“看来杨生是准备做第二个置地了。”
“可以这么说,我就不参与太多出售型的项目了。”杨文东回道;
当资本规模太大的时候,即使去搞住宅或者写字楼销售,也不可能跟小资本那样一年翻几倍,反而长期稳健投资才是最合适的;
当初怡和的置地,开始也是正常做地产生意的,后来规模大了,也不得不走这条路;原先历史上未来的四大家族,其实也差不多。
李嘉成笑道:“那要多谢杨生了,不然与您竞争,我们的压力可就大了。”
杨文东道:‘我有你们的股票,所以大家还是一起合作的,如果在资金方面有什么问题,或者什么大项目需要大量资金或者银行信贷,都可以找我。’
李嘉成、李兆基等人,如果需要再融资的话,杨文东基本上是100%的放心,毕竟前世他们的成绩摆在那,且自己也知道地产市场的历史波动,只要别81年搞大型项目,那就不会有什么大问题;
李嘉成顿了顿,道:“杨生,我还真有个项目,想跟你协商一下。”
“说来听听。”杨文东来了兴趣;
李嘉成道:“这个项目不在香港,而是在加拿大,我观察这些年来很多香港人都移民加拿大,但加拿大那边都是本土地产商开发的项目,不适合华人居住,所以我想去多伦多那边试一试。”
“去加拿大?”杨文东想了想,问道:“一个香港还不够吗?香港市场的回报率不比加拿大低吧?”
前世,很多人大骂李嘉成,说香港的房价是他炒起来的,这句话也不能说错,但却不全对,在这一块,李嘉成的确有贡献,可香港的其他三大家族,比他所为还要贡献更大;
因为香港四大家族之中,就李嘉成是最国际化成功的,他的资产早在七东点点头,问道:“那你告诉我是为了什么?”
李嘉成笑道:“一方面杨生您也是长江实业的股东,另外一方面,我也是希望我们一起合资,如何?这样的话把握会大一点。”
“合资?行,我会告知郑志杰的,他后续会联系你。”杨文东也爽快答应下来,这也不是什么大不了的事情。
李嘉成笑道:“那就多谢杨生,具体合作内容,我再与郑生合作。”
“嗯.”杨文东点点头;
回到公司后,杨文东便将李嘉成的合作告知了郑志杰,郑志杰回道:‘这的确是个不错的主意,也挺适合我们的,眼下我们集团已经不适合在香港大规模扩张,那适当的进军海外市场也是可以考虑的。’
“那你就去与他谈谈吧,先试一试水。”杨文东又道:“不过,这个项目还是给香港顾客服务,所以规模还是大不了,你这边想要进军海外,主要还是要靠基建,而不是房地产,各个国家基本上对本国房地产管的非常严的,除非你是只去买楼。”
地产项目,是一种外汇平衡器,一些有外汇保护的国家,是不会容许外资进入地产市场的,这样很容易抽走自己辛辛苦苦赚来的外汇,前世的内地也就管控的非常严,这也是必须的;
郑志杰道:“我明白,我这边也在与和黄一起参与东南亚的部分货柜码头项目运营或者建设,不过目前只有建设权,现在的东南亚国家还是自己要掌控码头的。”
“这正常,刚开始的码头必然是核心重要位置,不太可能给外人的。”杨文东笑了笑道:“我们就先做好建设就行,等以后一些二线位置再建码头,那就可能有机会了。”
这就如同前世内地改开后建高速或者码头,最开始建的,必然是最核心城市、经济区域的,这种项目,一般都是自己持有的,只有少数港资,能参与一把.再说,港资其实也不算严格意义上外资,还是在自己手中的
郑志杰答应道:“好的。”
杨文东又问:“后面紧跟港铁地铁站项目,看看有什么进展。”
“是,杨生。”郑志杰回道;
港铁公司内部:
一群鬼佬正围着多份文件,其中一人道:“各位,你们觉得哪一家最好?”
“这还用问,当然是长兴地产,人家是直接给现金给我们,这样我们就能立刻建地铁了。”一名金发鬼佬道。
“那长兴地产之外呢?”为首之人缓缓说道。 重回1958,打造世纪豪门 最新章节第772章 间接的图谋,网址:http://www.cxzww.cc/chapter/t1oc_783

